オープンレジデンシア恵比寿コート

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
13,980万円
175.3万円/㎡
相場
16,231万円
203.5万円/㎡
9,138
13,867
18,595
23,324
AI査定結果
推定相場価格
16,231万円
203.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,867万円〜18,595万円
173.9万円/㎡〜233.2万円/㎡
推定賃料
49.4万円
0.62万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
オープンレジデンシア恵比寿コート
13,980万円（175.3万円/㎡）/ 1階 / 79.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は216.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0913,980万円175.3万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2025/06/1716,980万円263.7万円5階 64.4㎡ 3LDK+SIC東
2025/06/0613,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2025/06/0113,480万円169.0万円1階 79.74㎡ 3LDK+西
2025/03/2214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2025/03/1617,980万円279.2万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/03/0322,000万円341.6万円5階 64.4㎡ 3LDK北東
2025/02/0914,900万円210.6万円1階 70.74㎡ 2LDK西
2025/01/1214,900万円186.9万円1階 79.74㎡ 2LDK+北西
2024/12/0316,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 2LDK西
2024/11/0815,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 2LDK北西
2024/10/2415,800万円198.1万円1階 79.74㎡ 1LD・K+納戸×北西
2024/10/2315,000万円230.5万円1階 65.07㎡ 3LDK西
2024/09/0216,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 1SLDK北西
2024/08/2116,800万円210.7万円1階 79.74㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は182.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09オープンレジデンシア恵比寿コート
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅9分 13,980万円175.3万円79.74㎡2LDK1階 / 6階建 北西2023年30戸RC
2024/12/19ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 12,900万円175.2万円73.62㎡3LDK9階 / 13階建 南2018年71戸RC
2024/09/18リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 8,480万円141.0万円60.15㎡2LDK1階 / 6階建 北2018年49戸RC
2025/02/16ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 15,500万円211.7万円73.23㎡3LDK4階 / 6階建 北西2023年43戸RC
2024/08/06クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,300万円170.0万円60.58㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年25戸RC
2025/03/03オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 14,500万円212.1万円68.37㎡3LDK2階 / 10階建 南2019年47戸RC
2024/06/30オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅4分 13,580万円193.1万円70.31㎡1SLDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2025/03/28イニシアテラス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅7分 10,900万円158.4万円68.8㎡2LDK1階 / 3階建 南東2020年16戸RC
2025/04/25代々木公園ヒルズスクエア
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,980万円168.0万円77.28㎡1LDK1階 / 4階建 西2018年17戸RC
2024/06/17オープンレジデンシア上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 9,480万円150.4万円63.04㎡3LDK1階 / 3階建 南東2020年20戸RC
2024/02/20クレヴィア渋谷富ヶ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 15,880万円197.9万円80.23㎡3LDK5階 / 10階建 北西2021年35戸RC
2025/06/11ドゥアージュコラッド松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 12,980万円211.7万円61.32㎡1LDK3階 / 13階建 南東2020年24戸RC
2025/03/16オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 11,980万円197.2万円60.74㎡1LDK1階 / 5階建 東2019年60戸RC
2024/02/06レジデンス宮代
渋谷区広尾四丁目
広尾駅3分 11,480万円187.8万円61.14㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で68.3%上昇、渋谷区では25%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.3万円）は渋谷区の平均と比較して60.7%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積69.74㎡〜89.74㎡の平均販売価格
東京都
290.0万円/㎡
前年比+68.3%
渋谷区
445.9万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア恵比寿コート
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2023年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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